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分期合同没有约定违约金,未按时还款还要承担违约责任么?效力待定合同不被追认能主张缔约过失赔偿吗?

123发布时间:2022年8月6日 常德合同房地产律师  Tags: 分期合同没有约定违约金,未按时还款还要承担违约责任么,效力待定合同不被追认能主张缔约过失赔偿吗

 赵义厚律师常德合同房地产律师,现执业于湖南正泰律师事务所,执业以来,坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨,精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。

  

分期合同没有约定违约金,未按时还款还要承担违约责任么?

  现在,为买到当下急需的商品,但是手头上不够钱的,而且商品价值较大的,比如手机、电脑等,便会去分期付款。双方就达成的买卖签订分期合同,并且没有约定违约金,之后一方又未及时还款,属于违约情况,那么需要先确定是否承担支付违约金的违约责任。


  事实上,分期合同中没有约定违约金的,当事人违约的仍然需要承担违约责任。


  合同没有约定违约金的,非违约方可以要求违约方赔偿实际损失,包含合同正常履行后,可以获得的实际利益。


  但是要注意,不得超过违反合同一方订立合同时,可以预见到的或者应当预见到的。这也就是按照实际损失赔偿是包括可以预见和应当预见的可得收益,过高或者过低都是不合理的。


  要求对方赔偿因对方违约所造成的实际损失,可以按以下计算:


  1、合同中没有约定违约金条款,但是有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的,可按照约定的计算方法进行计算。


  2、如果合同中,既无违约金也没有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的,可以凭借相关的款项单据,还款记录,书面证据等双方进行协商。


  3、如果双方就实际损失金额,不能达成协商一致的,可以收集证据材料向法院起诉,由法院审查后进行判决。


  在计算预期利益损失时要注意以下几方面:


  1、预期利益的起算点以合同订立的时间为起算点,订立之前的利益不能纳入。


  2、损失的最高额是以合同履行的前提下可以预见的期待利益为上限,过高或不可预见的利益不能纳入。


  3、预期利益实在订立合同时违约方可以预见的,或是违约方可能造成的损失,需要承担的损失后果。其他的不能强加在预期利益之内。


  最后,在逾期未履行合同义务的时候,都要承担违约责任的,只是责任的大小有所不同,所以不要想通过规避法律的方式使自己免除责任。当然,一方被违约,并主张过重的违约责任的话,将会直接导致双方产生争议,如果涉及的违约金较多,必要时可以去法院起诉处理。



效力待定合同不被追认能主张缔约过失赔偿吗?

  法律规定,效力待定的合同被追认后可以继续履行,即为有效合同。但是,一旦该合同未被追认,比如擅自买卖共有房产,其他共有人未追认的,那么该合同将不能继续履行。缔约的另一方为此遭受损失,是否主张缔约过失赔偿,可以先确定缔约过失责任的情形。


  实践中,出现以下情形并遭受损失的可以主张缔约过失赔偿:


  1、恶意磋商;


  2、欺诈;


  3、违反人格和人格尊严等违反诚实信用原则;


  4、擅自撤销要约;


  5、订立合同时未尽通知、保密等义务;


  6、订立合同时时未尽保护义务侵害对方的人身权、物权;


  7、合同不成立;


  8、合同无效;


  9、合同被变更或撤销;


  10、合同不被追认。


  因此,根据以上情况,效力待定合同不被追认的,也可以承担缔约过失责任。不过,合同一方主张赔偿时,还得确定自身是否有过错。如果自己明知对方不具有相应的民事权利,比如共有房产买卖合同,明明知道地方的房不属于一个人的,那么即使没被追认受有损失,可能就得自担损失。


  最后,实践中许多人达成合同后,会由于权限问题而变成效力待定合同,比如无权代理等,所以如果最后未被追认并遭受损失,请求缔约过失赔偿时,得先确定自身是否有过错,否则赔偿的主张将很难得到支持。





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