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赵义厚律师，常德合同房地产律师,现执业于湖南正泰律师事务所，执业以来，坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨，精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。
现在，为买到当下急需的商品，但是手头上不够钱的，而且商品价值较大的，比如手机、电脑等，便会去分期付款。双方就达成的买卖签订分期合同，并且没有约定违约金，之后一方又未及时还款，属于违约情况，那么需要先确定是否承担支付违约金的违约责任。
事实上，分期合同中没有约定违约金的，当事人违约的仍然需要承担违约责任。
合同没有约定违约金的，非违约方可以要求违约方赔偿实际损失，包含合同正常履行后，可以获得的实际利益。
但是要注意，不得超过违反合同一方订立合同时，可以预见到的或者应当预见到的。这也就是按照实际损失赔偿是包括可以预见和应当预见的可得收益，过高或者过低都是不合理的。
要求对方赔偿因对方违约所造成的实际损失，可以按以下计算：
1、合同中没有约定违约金条款，但是有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可按照约定的计算方法进行计算。
2、如果合同中，既无违约金也没有约定因违约产生的损失赔偿额计算方法的，可以凭借相关的款项单据，还款记录，书面证据等双方进行协商。
3、如果双方就实际损失金额，不能达成协商一致的，可以收集证据材料向法院起诉，由法院审查后进行判决。
在计算预期利益损失时要注意以下几方面：
1、预期利益的起算点以合同订立的时间为起算点，订立之前的利益不能纳入。
2、损失的最高额是以合同履行的前提下可以预见的期待利益为上限，过高或不可预见的利益不能纳入。
3、预期利益实在订立合同时违约方可以预见的，或是违约方可能造成的损失，需要承担的损失后果。其他的不能强加在预期利益之内。
最后，在逾期未履行合同义务的时候，都要承担违约责任的，只是责任的大小有所不同，所以不要想通过规避法律的方式使自己免除责任。当然，一方被违约，并主张过重的违约责任的话，将会直接导致双方产生争议，如果涉及的违约金较多，必要时可以去法院起诉处理。
法律规定，效力待定的合同被追认后可以继续履行，即为有效合同。但是，一旦该合同未被追认，比如擅自买卖共有房产，其他共有人未追认的，那么该合同将不能继续履行。缔约的另一方为此遭受损失，是否主张缔约过失赔偿，可以先确定缔约过失责任的情形。
实践中，出现以下情形并遭受损失的可以主张缔约过失赔偿：
1、恶意磋商；
2、欺诈；
3、违反人格和人格尊严等违反诚实信用原则；
4、擅自撤销要约；
5、订立合同时未尽通知、保密等义务；
6、订立合同时时未尽保护义务侵害对方的人身权、物权；
7、合同不成立；
8、合同无效；
9、合同被变更或撤销；
10、合同不被追认。
因此，根据以上情况，效力待定合同不被追认的，也可以承担缔约过失责任。不过，合同一方主张赔偿时，还得确定自身是否有过错。如果自己明知对方不具有相应的民事权利，比如共有房产买卖合同，明明知道地方的房不属于一个人的，那么即使没被追认受有损失，可能就得自担损失。
最后，实践中许多人达成合同后，会由于权限问题而变成效力待定合同，比如无权代理等，所以如果最后未被追认并遭受损失，请求缔约过失赔偿时，得先确定自身是否有过错，否则赔偿的主张将很难得到支持。
