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哪些情形可以中止履行合同 拒绝履行合同可解除吗?

123发布时间:2022年8月6日 常德合同房地产律师  Tags: 哪些情形可以中止履行合同,拒绝履行合同可解除吗

 赵义厚律师常德合同房地产律师,现执业于湖南正泰律师事务所,法律功底扎实,执业经验丰富,秉承着“专心、专注、专业”的理念,承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念,全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

  

哪些情形可以中止履行合同

一、哪些情形可以中止履行合同

我国《合同法》第六十八条规定,应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有下列情形时,可中止履行:

经营状况严重恶化;

转移财产、抽逃资金,以逃避债务;

丧失商业信誉;

丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。

此外,根据《合同法》第六十九条的规定,当事人依照以上情形中止履行合同的,应当及时通知对方。对方提供适当担保时,应当恢复履行。中止履行后,对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的,中止履行的一方有权解除合同。

二、中止履行合同的注意事项及法律后果

承担违约、损害赔偿

当事人一方必须有确切证据证明对方不能履行合同义务,才能中止履行自己的合同义务,而不能无根据地怀疑对方不能履行合同。当事人如果没有确切证据而擅自中止合同,要承担违约。给对方造成损失的,还要承担赔偿。

继续履行合同

一旦对方提供了适当履行担保时,暂时中止履行的一方就应继续履行合同。适当担保,是指银行或其他担保人担保,给付履约保证金,抵押担保等。当对方提供上述形式的担保时,即可认为是适当担保,中止的一方应当继续履行自己的合同义务。

《合同法》第六十八条的规定,其实也就是不安抗辩权。也就是一方要是有切确的证据,证明对方有丧失或者可能丧失履行债务能力的情况,那么就可以以此为由,中止继续履行合同义务,而这其实也是对自身利益的一种保护。但在第七十条中也要求了,若是一方中止履行合同的话,那么应该及时的通知到对方,而此时对方提供了相应的担保,那么是应当恢复合同履行的。

拒绝履行合同可解除吗?

一、拒绝履行合同可解除吗

可解除,但需要支付违约金。合同解除权就是合同当事人依照合同约定或法律规定享有的解除合同的权利,它的行使直接导致合同权利义务消灭的法律后果。行使合同解除权的方法,《合同法》第96条规定:“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的,应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的,依照其规定。”可见,解除权行使的方式主要可分为通知与进行批准,登记。

二、可以直接解除的合同情况

根据《合同法》第94条的规定,单方当事人行使合同法定解除权的情形有下列五种:

因不可抗力不能实现合同目的的。不可抗力是指不能预见、不能避免、不能克服的客观现象。不可抗力事件的发生,只有其致使合同目的完全不能实现时,则任何一方当事人均享有合同解除权。

因拒绝履行主要债务不能实现合同目的的。这是指在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。对于这种情况,另一方可不进行履行催告,径直行使解除权。

因迟延履行主要债务致使不能实现合同目的的。债务人无正当理由,若对于未约定履行期限,在债权人催告后仍未履行的,债权人便可享有合同解除权;若在合同履行期间届满,仍未履行合同主要债务,则债权人可不进行催告即享有解除权。

因迟延履行或有其他违约情形不能实现合同目的的。致使合同目的无法实现的违约形态有多种,包括迟延履行、不完全履行,以及履行地点不符合合同约定等。在此情况下,债权人可不经催告而直接解除合同。

法律规定的其他解除情形。这是一个概括性的规定,当以上情形都没有出现,而法律规定其他情形合同也应该解除时,合同就解除。这实际为将来法律的发展留足了空间,同时也防止法律出现漏洞。

在司法实践中,双方就有关情况签订了合同的,都是需要遵守执行的,如果一方存在拒绝履行合同的情况,那么必须造成了违约的情况,是需要追究相关合同违约的,具体情况下,当事人可以提出劳动仲裁或者起诉来解决。



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