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发包程序违法合同被判无效

123发布时间:2017年12月8日 常德合同房地产律师  

  一村委会将集体所有的百亩水面越权发包给他人,因未征得本村多数村民同意,引发一场诉讼。近日,安徽省阜阳市中级人民法院终审支持村民诉请,判决该承包合同无效。
    2006年2月,阜阳市颍州区一村委会私自将本村所有的鱼塘发包给外村的韩某,并签订了为期10年的承包协议,约定承包费每年4000元。韩某按协议首付5年承包费2万元后开始承包管理鱼塘。同年10月,村委会与韩某又签订补充协议,将承包期限延长至2017年2月,承包费用不变,但需一次付清。韩某依约再次支付承包费2万元。
    2007年9月,该村56户村民以村委会与韩某签订的承包协议违反民主议事原则为由,将村委会和韩某告上法庭。
    一审法院审理后判决村委会与韩某签订的合同属无效承包合同后,村委会和韩某提起上诉。
    阜阳中院审理后,在多次调解无效的情况下,作出维持一审判决的终审裁定。至于韩某的损失,法院建议另行协商或诉讼解决。



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